写于 2016-10-06 14:17:02| 澳门永利线上| 澳门永利线上官网

PRIME亚洲区办公室租金较前三个月增长1.2%,其中上海和悉尼的房地产交易量最大,而中国成都的供应过剩导致写字楼租金下降

根据全球房地产研究公司高力国际公布的报告,雅加达在其IT行业不断增长的推动下,在10.2%的区域内录得最大的租金增长

同时,随着新的办公空间进入市场,成都写字楼租金下降3.4%

报告指出,亚太地区的房地产销售在第二季度开始出现

报告称:“整个亚洲的经济活动开始回暖,大部分房地产交易集中在上海和悉尼等主要市场,因为借贷成本降低和货币走软

”上海在第二季度吸引了一些重要的办公室交易,导致办公房地产投资额超过11亿美元

第二季度在上海录得的一笔值得注意的交易是收购了位于浦东的Sandhill Plaza,价值3.03亿美元

在今年下半年,高力资本乐观地认为,全球经济将很快从影响上半年经济增长的因素中复苏

“由于美国经济强劲复苏,油价下跌,欧元区持续量化宽松以及中国6-7%的经济增长,预计2015年下半年将显示出积极的经济增长

该报告称,抑制这种增长将是地缘政治动荡的风险

它还表示,由于办公空间供应有限,香港最有可能见证温和的租金增长,而上海,广州和成都等较大的市场可能因为在今年余下时间增加大量办公空间而可能遭遇租金下调压力

“在销售方面,收益率可能会在2015年剩余时间内进一步压缩

在关键的亚太地区市场,例如上海,东京和悉尼,情况尤其如此,”该报告称

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