写于 2017-02-03 07:13:41| 澳门永利线上| 澳门永利线上娱乐城

(吉隆坡15日讯)由于消费者的负担能力恶化,加上银行严紧的贷款条件,分析员认为大马房市的前景持续黯淡无光,不过主要州属的产业价格已有趋稳的显现

大华继显研究分析员在报告中指出,消费税开跑近1年,但国内需求依旧低迷不振

“随着消费者的负担能力趋弱和银行严峻的贷款政策,将持续打压市场买气,促使房市的展望饱受阴霾笼罩

” 该分析员说,部分的产业发展商,也下调产业的推介规模和销售目标,以进一步巩固短中期的房市展望

另外,消费税落实后充斥的不确定因素,加上严紧的贷款措施更是让房市雪上加霜,持续刮冷风

房市需求放缓,产业股依然在长期平均估值的水平下交易

同时相信房市今年依旧是不明朗,因过去1至2年许多发展商推介产业,会推高来年的供应

双威实达周息率料6% 尽管如此,分析员相信在雪隆热门地点推介可负担房屋和有地发展,将持续取得不俗的反应

其中,在特定热门地点拥有地库的发展商,料可交出亮眼的销售,有助维持获利能力

整体而言,分析员维持“持股观望”投资评级,且建议投资者可探讨周息率可观的产业发展商

这包括双威(SUNWAY,5211,主板产业股)和实达集团(SPSETIA,8664,主板产业股),双双估计可提供4%至6%的周息率

至于倾向于风险偏低的投资者,可考虑征阳集团(SUNSURIA,3743,主板工产业股),因该公司首推介的Sunsuria Serenia的城镇项目预料会受到热烈反应,盈利有望急升